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부동산 중개사무소를 운영하며 부동산 플레이스 마케팅 대행사를 알아보면 견적서부터 받게 되는 경우가 많습니다. 하지만 이 업종은 매물 문구 하나가 신고나 플랫폼 제재로 이어질 수 있어서, 견적보다 운영 방식을 먼저 확인해야 합니다. 이 글은 계약 전에 물어볼 질문, 답변을 비교하는 기준, 문서에 남길 항목을 순서대로 정리했습니다. 상담 자리에 그대로 가져가서 쓰셔도 됩니다.
부동산 손님은 지역, 단지명, 평형을 넣어 검색하는 경우가 많습니다. 동네 이름에 단지명을 붙여 찾고, 지도에서 사무소 위치와 소개를 확인합니다. 그래서 플레이스에 적힌 정보가 실제와 다르면 손님이 먼저 알아챕니다.
부동산은 매물 정보의 정확성이 신뢰의 바탕이 되는 업종입니다. 사진, 소개 문구, 소식 글이 실제로 거래 가능한 내용과 맞아야 합니다. 확인되지 않은 문구를 그대로 올리면 신고나 플랫폼 제재로 이어질 수 있습니다.
그래서 부동산 플레이스 마케팅 대행사를 고를 때는 노출 방법보다 문구를 어떻게 관리하는지를 먼저 물어보는 편이 안전합니다. 계약 전 질문은 이 차이를 미리 확인하는 절차입니다.
답은 말로만 듣지 말고 메모나 문서로 받아 두세요. 아래 질문은 부동산 중개사무소의 상황에 맞춰 골랐습니다.
질문 4번과 3번은 특히 중요합니다. 두 질문의 답에서 대행사가 매물 정보를 얼마나 조심스럽게 다루는지 드러납니다.
공인중개사법 제18조의2는 개업공인중개사가 중개대상물을 표시·광고할 때 중개사무소와 개업공인중개사에 관한 사항을 명시하도록 하고, 부당한 표시·광고를 금지합니다. 대행사에 맡겨도 광고 문구는 사무소 이름으로 나갑니다.
실제로 없거나 거래할 수 없는 매물을 올리는 허위매물 광고는 부당한 표시·광고에 해당합니다. 인터넷 표시·광고는 정부 모니터링 대상이 됩니다. 거래 가능 여부를 확인하지 않은 매물을 미끼처럼 쓰자는 제안은 다시 따져봐야 합니다.
그래서 이렇게 물어보세요. 플레이스에 사무소명과 개업공인중개사 정보가 어떻게 표시되는지, 거래할 수 없는 매물을 문구에서 어떻게 걸러내는지, 확인 기록을 남기는지입니다. 세부 기준은 관할 기관·법령 원문으로 확인하세요.
같은 질문을 여러 곳에 하고, 답을 아래 기준으로 비교해 보세요. 말솜씨보다 절차를 구체적으로 말하는지를 보시면 됩니다.
| 질문 | 믿을 만한 답 | 다시 확인할 답 |
|---|---|---|
| 매물 문구는 누가 확인하나요? | 사무소 확인 후 게시하고 확인 기록을 남긴다고 설명한다 | 알아서 올리겠다고만 하고 확인 절차를 말하지 못한다 |
| 거래가 끝난 매물은 어떻게 하나요? | 정리 기한과 담당자를 말한다 | 그때그때 보겠다고만 답한다 |
| 키워드는 어떻게 정하나요? | 지역·단지·평형별로 나누고 근거를 설명한다 | 인기 단어를 한꺼번에 넣겠다고 한다 |
| 리뷰는 어떻게 모으나요? | 실제 이용자의 글만 받는다고 분명히 말한다 | 리뷰를 대신 만들어 주겠다는 뉘앙스가 있다 |
| 작업 내역은 어떻게 보나요? | 발행 내역을 직접 볼 수 있는 화면이나 정기 보고가 있다 | 결과를 말로만 전달한다 |
오른쪽 답이 나왔다고 바로 거절할 필요는 없습니다. 이유를 한 번 더 묻고, 답을 끝내 글로 주지 않는 곳은 신중하게 보세요.
부동산 플레이스 마케팅 대행사와 계약서나 견적서를 쓸 때는 구두로 들은 내용을 문서에 옮겨 두는 것이 좋습니다. 문서에 없는 약속은 나중에 확인하기 어렵습니다.
먼저 작업 범위입니다. 플레이스 정보 관리, 소식 글 작성, 사진 촬영 포함 여부를 항목별로 적습니다. 견적은 항목별로 나누어 받아야 무엇에 비용이 들어가는지 알 수 있습니다.
다음은 매물 관련 항목입니다. 문구를 누가 확인하고 승인하는지, 거래가 끝난 매물을 며칠 안에 정리하는지 적어 둡니다. 플레이스 관리 권한이 사무소 명의로 유지되는지, 계약이 끝나면 자료를 넘겨받는지도 함께 확인하세요.
점검 주기와 보고 방식까지 적으면 충분합니다.
메가헤르츠는 부동산 플레이스 마케팅 대행사를 찾는 대표님께 다음 순서로 진행합니다. 무료 진단으로 현재 채널 상태를 확인하고, 상담을 거쳐 작업 범위와 견적을 안내합니다. 금액은 상담에서 말씀드립니다.
실행 후에는 월 1회 점검을 합니다.
고객사는 '고객 현황판'이라는 웹 페이지에서 발행된 글과 영상 같은 작업 내역을 직접 확인할 수 있습니다. 다루는 채널은 네이버 블로그, 네이버 플레이스, 인스타그램, 숏폼, 카페·커뮤니티, 홈페이지, 스레드입니다.
카페·커뮤니티 작업은 실제 운영 계정으로만 진행합니다. 위에서 정리한 질문을 상담 때 그대로 물어보셔도 됩니다. 먼저 무료 진단을 신청해 현재 상태를 확인해 보세요.
이 글의 비용 항목은 작업 범위를 설명하기 위한 것이며 실제 금액은 상담에서 안내드립니다.
신청서에 업종과 운영 중인 채널을 남겨 주시면 현재 상태를 보고 맞는 범위를 안내드립니다. 이메일을 함께 남기시면 접수 확인 메일이 바로 발송되고, 오전 접수는 그날 오후, 오후 접수는 다음 영업일 오전까지 연락드립니다.
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